第二代富人区：金湖广场

随着埌东的开发，金湖广场最具现代化的CBD广场，成为城市新中心，交通完善，配套齐全，引发富豪投资、居住于此，乃至在十年后的今天，金湖广场的居住价值仍是人们首选之一，二手房交易市场依然火爆。

如果现在问起来，多数人都会对这片如今的“富人区”捶胸顿足，纷纷喊着要是再倒回去十年，一定要出手买一套升值房，但是世界上从来都没有卖后悔药的，在这片曾泥泞不堪地土地上，竟也卖出了近5000元的房价，可金湖，确实是富豪首地。

现在，金湖广场充斥着商业的气息，高端的餐饮、娱乐遍布周围，这里寸土寸金，房价一路飙高，具有代表意义的住宅项目——水晶城，为第一代综合体项目，业态包括商业、住宅。从2007年价格约2800元/平， 现价格涨至1万到2万元/平之间。

第三代富人区：南湖

湖居，向来是人类居住的最高领地。在湖居本身的荣耀之上，人们更加迷恋的是，湖居生活就是一种健康和富足的象征，代表了上流社会的生活价值观。对大部分人来说，到湖边生活就是一个奢侈的梦，只有少数人可以真正把家安在湖边，沿线楼盘“一山比一山更高”，成为南宁公认的富人区。

南湖是南宁市城区内最大的内湖，是一个融水体景观，亚热带园林风光于一体的公园，南湖湖边的房子，地价大都无限上升，以南湖名都广场为代表，均价20000元/平。湖边楼盘资源有限，使得南湖周边二手房价价格节节攀高。

小圈唠叨一句，南湖夜跑成了许多人的时尚生活的一部分，夜幕下，南湖边、绿道上，不时闪过一道道奔跑的矫健身影。这是南湖精神文化所在，它不仅环境美，更能赋予人们很多想象，土豪们真是太会玩了。

第四代富人区：凤岭

随着富人对居住自然环境的提高，商业环境不再满足于需求，自然环境优美、配套设施完善的凤岭成为第四代富人区的目的地。

后起之秀，凤岭片区，品牌开发商齐聚，保利、荣和、中房为代表的开发商齐聚金开，一跃成为南宁最有生活品位、具时尚气质、活色生香的一个区域。这里诞生了很多精品楼盘，华润幸福里、荣和大地、枫林蓝岸、美泉1612、城光俊景、荣和公园墅等。片区价格也居于南宁房价榜首。华润幸福里——城市稀缺豪宅，也是区域的“黄金”楼盘，价格约2.2万/㎡—3.7万/㎡。啧啧啧……小圈表示连个窗户都买不起，走过，路过，买不起的过过眼瘾吧。

下一个富人区：五象湖

南宁的“富人区”几经流变，下一个富人区在哪？

“西贵南富”，南宁的南边也正是南宁传统意义上的富人区。向南！也是是南宁明城市发展的重要方向，最受市场关注与看好的五象新区无疑是南宁城市化进程开发的希望之地，而如今，以南湖、民歌湖为主的南宁主城区由于开发程度趋于饱和，难再有一线湖居房，位于五象新区核心区的五象湖，或将是下一个富人区。

五象湖实景

来看五象湖片区的房价，2014年下半年迎来第一个楼盘开盘，短短一年半时间，房价已经上涨近1400元/平，而片区120平以上大户型已破8字头。如果看到9字头的房价，请你不要惊讶，因为这是五象湖。

合景泰富、碧桂园、万科、宝能、盛邦、龙光等品牌开发商齐聚五象湖，精品项目陆面市，推动湖居生活品质。

五象湖作为五象新区核心区域，又将迎来怎样的发展？是不是很值得期待？

南宁楼市猛料尽在楼市密探

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